Mark, trädgård och utemiljö

Skötsel av mark och gångar 

Du ansvarar för att sköta marken vid din bostadsrätt, till exempel genom gräsklippning och skötsel av befintliga land, rabatter och buskar. 

Du ansvarar också för: 

• grusgången eller den grusade ytan vid din entré, inklusive den motsatta gräsmattekanten där sådan finns 
• din del av trottoaren utanför staketet, där löv, ogräs, skräp med mera ska tas bort. 

Om du bor i en hörnlägenhet ansvarar du även för att sköta gången fram till hörnet på motsvarande sätt. 

Bostadsrättsinnehavare mot Trädgårdsgatan ansvarar även för skötsel av gräsmatta och buskar på framsidan. 

Föreningen sköter hela grusgången runt ängen samt cykelställen.

Växtlighet, träd och buskar 

Växtlighet mot fasaden är inte tillåten eftersom det försvårar skötseln av föreningens byggnader och kan medföra stora kostnader för föreningen. 

Växtlighet får inte heller växa över eller nära inpå grusgångar eller trottoarer. 

Du får inte såga ned träd på marken vid bostadsrätten utan att först fråga styrelsen. Styrelsen åtgärdar inte heller träd eller buskar utan att först rådgöra med bostadsrättsinnehavaren.

Plantering 

Du får plantera träd och buskar på marken vid din bostadsrätt enligt reglerna i detta dokument. Plantera inte träd nära gränsen till en granne eller nära byggnader. 

Tala gärna med styrelsen om vilket träd som är lämpligt eftersom vissa träds rotsystem kan skada husgrund och källare. Det rekommenderas även att du diskuterar planteringen med din granne.

Beskärning och höjd 

Du ansvarar för beskärning av träd och buskar på marken vid bostadsrätten så att de inte påverkar andra medlemmar eller byggnader. 

Häckar får vara högst 2,20 meter, mätt från grusgångens nivå. Detta gäller även där trädgården ligger lägre än grusgången. 

Träd vid bostäderna får inte vara högre än den längsgående fasaden, motsvarande stuprörshöjden på husen. Föreningens gemensamma träd på innergården får vara högre. 

Detta för att undvika att buskar och träd växer sig alltför stora i de små täpporna.

Häckar och staket 

Innan du anlägger en häck ska du alltid fråga styrelsen. Välj en sort som går att klippa både på höjden och bredden. 

Du ansvarar för att sköta eventuell häck och buskar i anslutning till staketet. Växtligheten får inte växa över trottoaren och påverka möjligheten att använda den. 

Växtligheten får inte heller skada staketet. Därför krävs ett avstånd på minst 20 cm mellan växtlighet och staket. 

Föreningen ansvarar för underhåll av staket. I samband med underhåll har föreningen rätt att, i samråd med bostadsrättsinnehavaren, besluta om beskärning av buskar, häckar eller liknande. Om reglerna inte följs har styrelsen rätt att besluta om eventuella åtgärder som bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Förändringar av marken 

Soldäck och stenläggning 

För att anlägga soldäck eller stenläggning krävs styrelsens godkännande. En skriftlig förfrågan med ritning ska skickas till styrelsen i god tid. 

Föreningens tanke är att marken i anslutning till bostäderna inte ska avvika för mycket mellan bostäderna och att den övervägande ska bestå av gräs och planteringar. 

Det är inte tillåtet att belägga mer än hälften av markytan mellan fasaden och bakomvarande gång eller väg. Uterum, plattsättning och trappa räknas in i denna yta. 

Andra förändringar av marken 

Vid förändringar av marken vid bostadsrätten ska du alltid ha en dialog med dina grannar och informera styrelsen. Tänk på att grönytorna är våra gemensamma. 

Trappa och trädäck 

Du ansvarar för underhållet av trappa och litet trädäck utanför inglasad altan genom att regelbundet tvätta, såpa eller olja dem. 

Altaner och fasader 

Det är förbjudet att borra, spika eller skruva i den reveterade fasaden. 

Allt som påverkar byggnadernas utseende ska godkännas av styrelsen innan arbetet påbörjas. Det gäller till exempel uppsättning av markiser, spaljé, staket och ytterbelysning. 

Trädgårdsavfall 

Vid några tillfällen under året ser föreningen till att det finns möjlighet att lämna trädgårdsavfall i en container. 

Däremellan ansvarar du för att förvara trädgårdsavfallet vid den egna bostadsrätten eller lämna det på tippen.